5 Rue Corneille, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Corneille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 530 mètres
- - Thouars à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 546 mètres
Ventes au 5 Rue Corneille
Les 2 ventes au 5 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Corneille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 5 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 5 Rue Corneille se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Corneille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Corneille se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
