11 Rue d’Anjou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue d’Anjou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 821 mètres
- - Thouars à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1193 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 11 Rue d’Anjou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Anjou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Anjou se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
