5 Rue d’Anjou, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d’Anjou, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 3 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 854 mètres
- - Thouars à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1168 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 5 Rue d’Anjou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Anjou par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Anjou se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Thouars et -33.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 5 Rue d’Anjou à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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