22 Rue David d’Angers, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David d’Angers, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue David d’Angers, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 579 mètres
- - Thouars à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 541 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 629 mètres
Ventes au 22 Rue David d’Angers
Une vente a été recensée au 22 Rue David d’Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David d’Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David d’Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue David d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 22 Rue David d’Angers se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David d’Angers par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David d’Angers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
