3 Rue de Bonn, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bonn, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bonn, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 459 mètres
- - Thouars à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bonn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bonn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bonn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bonn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bonn dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bonn par rapport à la voie
Sur Rue de Bonn, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 3 Rue de Bonn se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bonn par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bonn se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Thouars et -45.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 3 Rue de Bonn à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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