4 Rue de Bonn, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue de Bonn, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 469 mètres
- - Thouars à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bonn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bonn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bonn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bonn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Bonn à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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