1 Rue de Jérusalem, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jérusalem, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Jérusalem, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 482 mètres
- - Thouars à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 653 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jérusalem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jérusalem dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 1 Rue de Jérusalem se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jérusalem par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Jérusalem se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Jérusalem à Thouars
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Jérusalem est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
