8 bis Rue de Strasbourg, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue de Strasbourg, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 332 mètres
- - Thouars à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Strasbourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 bis Rue de Strasbourg se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Strasbourg par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Strasbourg se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
