49 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°60 et de 1.98 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Denfert Rochereau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 563 mètres
- - Thouars à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2348 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 4252 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 49 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 49 Rue Denfert Rochereau se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Denfert Rochereau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Denfert Rochereau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -7.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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