6 Rue des Clairettes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clairettes, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue des Clairettes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 229 mètres
- - Thouars à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 350 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clairettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clairettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clairettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Clairettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clairettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clairettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 6 Rue des Clairettes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clairettes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Clairettes se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
