2 Rue des Coquelicots, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de 7.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 530 mètres
- - Thouars à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 4498 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 2936 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2246 mètres
- - Ecole maternelle à 6285 mètres
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -11.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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