10 Rue des Cutords, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cutords, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Cutords, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cutords
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cutords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cutords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cutords, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cutords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cutords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cutords dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cutords par rapport à la voie
Sur Rue des Cutords, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 10 Rue des Cutords se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cutords par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cutords se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 10 Rue des Cutords à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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