29 Rue des Graines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Graines, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Graines, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 6 logements - 8026 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 134 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Graines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Graines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Graines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Graines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Graines dans son marché local
Prix du 29 Rue des Graines par rapport à la voie
Sur Rue des Graines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 29 Rue des Graines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Graines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Graines se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 29 Rue des Graines à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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