21 Rue des Sauquets, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sauquets, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Sauquets, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 292ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sauquets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sauquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sauquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sauquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sauquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sauquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sauquets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sauquets par rapport à la voie
Sur Rue des Sauquets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 21 Rue des Sauquets se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sauquets par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sauquets se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 21 Rue des Sauquets à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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