7 Rue Descartes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Descartes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 836 mètres
- - Thouars à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 904 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Descartes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -18.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 7 Rue Descartes à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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