22 Rue Diderot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue Diderot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 349 mètres
- - Thouars à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 651 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 22 Rue Diderot se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diderot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
