24 Rue Diderot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Diderot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 338 mètres
- - Thouars à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 634 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 324 mètres
Ventes au 24 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 24 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Diderot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 24 Rue Diderot se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Diderot se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 10.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
