8 Rue Diderot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue Diderot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 396 mètres
- - Thouars à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 710 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 413 mètres
Ventes au 8 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 8 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
