8 Rue du Bac, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bac, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1000 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
