4 Rue du Meunier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Meunier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 292ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue du Meunier se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Meunier se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 4 Rue du Meunier à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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