1 Rue du Prèche, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prèche, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 1 Rue du Prèche, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 788 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 568 mètres
Ventes au 1 Rue du Prèche
Une vente a été recensée au 1 Rue du Prèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prèche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prèche dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prèche par rapport à la voie
Sur Rue du Prèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Rue du Prèche se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prèche par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Prèche se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
