3 Rue du Prèche, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 822 € à 1 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Prèche, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue du Prèche, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Rois à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 623 mètres
- Thouars à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2137 mètres
- Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 776 mètres
- Ecole maternelle à 3501 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prèche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Prèche(1 092€)

1 Rue du Prèche(1 092€)

11 Rue Ligonnier(1 010€)

18 Rue Ligonnier(1 006€)

9 Rue Ligonnier(1 009€)

9 bis Rue Ligonnier(1 009€)

1 Rue du Temple(1 141€)

7 Rue Marie de la Tour(1 099€)

Prix du 3 Rue du Prèche dans son marché local

Prix du 3 Rue du Prèche par rapport à la voie

Sur Rue du Prèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Rue du Prèche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Prèche par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prèche se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.