34 Rue du Stade, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue du Stade, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 292ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 34 Rue du Stade se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Stade se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
