1 Rue du Vicomte, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue du Vicomte, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 532 mètres
- - Thouars à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 703 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vicomte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vicomte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 1 Rue du Vicomte se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vicomte par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vicomte se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
