10 Rue Edmond Rostand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Edmond Rostand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 575 mètres
- - Thouars à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 538 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 10 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 10 Rue Edmond Rostand se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edmond Rostand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edmond Rostand se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
