3 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Pérochon, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crevant-Descartes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 422 mètres
- - Thouars à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 807 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Pérochon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Pérochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Pérochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Pérochon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Pérochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Pérochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Pérochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pérochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Rue Ernest Pérochon se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Pérochon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Pérochon se situe 22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 3 Rue Ernest Pérochon à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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