35 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ernest Pérochon, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Ernest Pérochon, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 536 mètres
- - Thouars à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 626 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 388 mètres
Ventes au 35 Rue Ernest Pérochon
Les 3 ventes au 35 Rue Ernest Pérochon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ernest Pérochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ernest Pérochon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Pérochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Pérochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix du 35 Rue Ernest Pérochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pérochon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 35 Rue Ernest Pérochon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ernest Pérochon par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ernest Pérochon se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -15.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 35 Rue Ernest Pérochon à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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