12 Rue Franklin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 867 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Franklin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°9 et de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Franklin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 648 mètres
- Thouars à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2616 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 970 mètres
- Ecole maternelle à 4598 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Franklin(1 119€)

7 Rue Franklin(1 190€)

10 Rue Franklin(1 192€)

14 Rue Franklin(1 118€)

11 Rue Franklin(1 119€)

8 Rue Franklin(1 174€)

16 Rue Franklin(1 209€)

3 Rue Franklin(1 477€)

Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.