13 Rue Franklin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Franklin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 684 mètres
- - Thouars à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 974 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 714 mètres
Ventes au 13 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 13 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
