14 Rue Franklin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Franklin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 660 mètres
- - Thouars à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 974 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Franklin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 14 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 14 Rue Franklin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Franklin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Franklin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et -12.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
