27 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 732 mètres
- - Thouars à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1398 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1099 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Frédéric Chopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 27 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 27 Rue Frédéric Chopin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Frédéric Chopin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Frédéric Chopin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 27 Rue Frédéric Chopin à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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