33 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Frédéric Chopin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1223 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 33 Rue Frédéric Chopin se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédéric Chopin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Frédéric Chopin se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
