11 Rue Gabriel Fauré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Gabriel Fauré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 575 mètres
- - Thouars à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 528 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 515 mètres
Ventes au 11 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 11 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Fauré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 11 Rue Gabriel Fauré se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Fauré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel Fauré se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
