31 Rue Gabriel Fauré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Gabriel Fauré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 653 mètres
- - Thouars à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 603 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 31 Rue Gabriel Fauré se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Fauré se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -4.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
