13 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Prévôt à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 176 mètres
- - Thouars à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1699 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 132 mètres
- - Ecole maternelle à 3625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Thouars et -31.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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