35 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis et de 3.77 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Prévôt à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 372 mètres
- - Thouars à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1791 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 3805 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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