37 t Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 t Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 b et de 3.82 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 t Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Prévôt à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 359 mètres
- - Thouars à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1806 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 3833 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 t Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 t Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 t Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 t Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 37 t Rue Gambetta se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 t Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 t Rue Gambetta se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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