41 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 et de 8.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 300 mètres
- - Thouars à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1804 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 3863 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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