44 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°46 et de 6.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 300 mètres
- - Thouars à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1781 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 3846 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 142 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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