53 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 46 mètres
- - Thouars à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1896 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 4058 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 53 Rue Gambetta se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gambetta se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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