86 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 52 mètres
- - Thouars à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1883 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 4044 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 86 Rue Gambetta se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gambetta se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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