76 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°78 et de 26 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 111 mètres
- - Thouars à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1856 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 587 mètres
- - Ecole maternelle à 3996 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 76 Rue Gambetta se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Gambetta se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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