6 Rue George Sand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue George Sand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1141 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1027 mètres
Ventes au 6 Rue George Sand
Les 2 ventes au 6 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 6 Rue George Sand se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue George Sand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
