9 Rue George Sand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue George Sand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1159 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1058 mètres
Ventes au 9 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 9 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 18.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
