12 Rue Géricault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Géricault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 546 mètres
- - Thouars à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Géricault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 12 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 12 Rue Géricault se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Géricault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Géricault se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
