12 Rue Gustave Flaubert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 519 mètres
- - Thouars à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1372 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 511 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 7.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
