13 Rue Gustave Flaubert, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 564 mètres
- - Thouars à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1328 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 3555 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -8.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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