22 Rue Guy de Maupassant, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Guy de Maupassant, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 757 mètres
- - Thouars à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 744 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guy de Maupassant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 22 Rue Guy de Maupassant se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy de Maupassant se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 4.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
