12 Rue Guynemer, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guynemer, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 784 mètres
- - Thouars à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 3405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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