16 Rue Guynemer, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 770 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Guynemer, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Rue Guynemer, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 778 mètres
- Thouars à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1058 mètres
- Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 767 mètres
- Ecole maternelle à 3367 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Guynemer(1 083€)

9 Rue Guynemer(1 049€)

12 Rue Guynemer(1 079€)

10 Rue Guynemer(1 043€)

7 Rue Guynemer(1 052€)

8 Rue Guynemer(1 134€)

5 Rue Guynemer(1 052€)

6 Rue Guynemer(1 098€)

Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.